项目简介

    房地产资质是房产开发公司属特殊性质企业，仅经工商登记获营业执照还不能经营。需经所在地建设行政部门及省建设行政部门审批，获得房产开发资质证后，才能进行房产开发的经营活动。没有此资质无此资格，房产开发项目的项目立项、规划定点等所有手续均无法办理，即公司无法进行房产开发。
1、注册资本不低于500万元；
2、注册资本中无国有和集体资本；
3、有固定的经营场所；
4、持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人，专职统计人员不少于1人；
5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称；
6、企业名称须符合国家工商管理总局颁发的《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营” 或“房地产开发”、“房地产”。
暂定资质有效期为一年，一年内没有开发项目的开发企业资质不再延续。有项目的开发企业申请资质延续的，应当在资质有效期满前一个月先办理项目审查认定手续，后按规定申请资质延续或升为四级。对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请。