一、准备房地产开发资质核准的相关材料

二、提出申请

　　申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。

三、初审

　　省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。

四、上报

　　房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部（行政服务中心）。

五、审核

　　住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。

六、房地产开发资质核定完毕

　　准予许可的，于法定时间内向申请人颁发资质证书。

1、营业执照正副本；

2、公司章程、章程修正案；

3、股东会决议、新股东会议决议；

4、法定代表人身份证明；

5、经营场所证明（房屋产权证、住宅租赁备案证）；

6、项目证明材料；等